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房地产企业土地增值税清算与筹划实务讲座

课程编号：NX8727 课程类型：企业内训课培训天数：2天授课老师：陈建昌

培训预算：按照方案进行定价

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课程收益/背景培训对象课程简介讲师介绍

课程收益/背景：

本讲座依据现行土地增值税法规，全方位地解读土地增值税的基本法规和国家清算政策，介绍土地增值税的申报业务流程和税务稽查涉税法律风险的防范措施，分析和研究土地增值税的优惠政策及纳税筹划技巧，指导和交流土地增值税日常申报业务和清算工作的经验，以企达到彻底化解土地增值税税务稽查涉税法律风险之目的。

培训对象：

课程简介：

一、财务会计-----用国际语言解读企业运营

用财务视角，观察企业运行

资产负债表

逻辑结构与主要内容

正确解读资产负债表

四维结构分析，探索企业的稳定根基

四两拔千斤----资本结构分析

利润表

解读利润表

税收对利润及现金的影响

调整利润的工具

损益表的调整理解职业经理奋斗目标

增值税、营业税及所得税在财务报表的位置

会计的原则

存货评估、折旧、坏帐计算法

增值税及所得税原理

二、财务管理与分析方法

公司运营分析的核心思路

营运资本分析法---一家跨国公司的营运资本分析方法

企业发生资金周转危机的原因与对策---重点讲解，突出资金效率的重要性

使用营运资本工具对财务报表进行分析

如何控制风险，提高资金运作效率

财务比率分析法

常用的五大类财务比率

杜邦分解暨财务比率金字塔

财务杠杆：如何扩大股东回报

现金流量表

现金与利润，市场为王现金也为王

解读现金流量表--经营性、投资性、融资性

现金与利润差异分析--现金比利润重要

财务报表解读：综合运用财务信息透视公司运作

讲师介绍：

中国税务律师、财税（法律）高级讲师—既是实战家，名师团高级讲师，也是演讲家；资深税务筹划专家、财税（法律）综合顾问—税务稽查出身，筹划更具权威。被喻为“财税培训的演讲家”、“财税与法律完美结合的化身”。

擅长领域：

　　财务管理

工作经历：

　　现任深圳市德安税务师事务所合伙人、深圳市任达税务师事务所合伙人；

　　曾经担任职位：

　　某地税务局税政科科员、副科长、稽查队队长；

　　某地国税稽查局局长；

　　安东律师事务所兼职律师；

　　深圳市税桥税务师事务所总审；

　　深圳市银税通企业管理咨询有限公司总经理、

　　广东明轩律师事务所执业律师（兼职）；

　　全国部分大中城市多家财税（法律）综合顾问；

　　全国部分大中城市十余家资深财税培训机构客聘讲师；

　　广东财税咨询网、

　　广东税务律师网、

　　深圳税务师网执行总编；

　　北京税收与市场调查研究中心-“企业与市场纳税问题答疑”、“纳税俱乐部”杂志特约撰稿人等。

主讲课程：

　　推荐：《最新税制纳税筹划及筹划案例分析》、《税务稽查应对及涉税法律风险防范策略暨案例分析》、《房地产税务稽查应对策略及政策解析暨案例分析》、《企业（包括外资）所得税汇缴法规解析及企业会计制度与税法差异分析（调整）》、《企业最新实用增值税法规及所得税汇缴实务热点、难点问题解读讲议》、《企业所得税的会计控制与纳税筹划讲议》、《进出口生产（贸易）企业税收操作实务》、《外资企业再投资退税、免抵税及进口设备免税操作指南》、《转让定价税收操作及税务反避税应对指南》等。

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